合金网兜

2021年，中国居民财富总量预计超过400万亿元。而其中的典型群体——高净值人群，根据胡润研究院发布的《2020胡润财富报告》显示，2020年千万资产“高净值家庭”比上年增加2%，达到202万户。

高净值家庭投资意愿的变化：

《2020胡润财富报告》数据显示，高净值人群的住宅投资意愿下降，金融投资意愿上升。由此可见，中国家庭财富的增长路径正在实打实地发生变化。

过去房子带来的资产增值很大。但随着房地产黄金期式微，家庭的理财观念也在随之进行更新和调整。

当然，这个变化是循序渐进的，并不是说人们就不买房了，事实上，根据去年的数据，我国中产家庭的资产结构里，房产占比超过52%。

（中国家庭财富指数调研报告2021Q2）

随着原本“金九银十”是销售旺季，但今年房地产市场却格外冷清。政策的持续发力让房地产市场持续降温，房产投资量、销售业绩以及房价整体数据都在下滑。

一二线城市主要是学区房价格“降温”，截至目前，已有至少16城发布整顿“学区房炒作”的政策；而三四线城市房价下滑较为明显，不少城市贷款收紧，买房必须付全款，导致交易量也大幅下滑，截至目前，已有至少9个城市发布了房价“限跌令”。

在当前的高压政策管控下，房产投入的资金规模大、周期长，还得担心砸手里，投资房产已不再吃香。

炒房不再是投资首选

过去的20年里，房产投资是很多家庭的投资配置首选，但是近5年，房产投资的收益在逐步下降，流动性也因限购政策在下降，不赚反亏的案例比比皆是，比如前两年的合肥房价下跌，购房者怒砸售楼部，今年年中的环京房价下跌，9月的“恒大爆雷”等。

个人不断增加收入才是根本

根据去年的中国家庭财富白皮书，近八成中产家庭主要收入来源是劳务工资报酬。这说明，理财观念和收益不高，收入基本由劳务收入组成。

数据显示，学历水平本质上是学习能力和认知水平的体现。但数据的真相是，钱多钱少没关系，更重要是学习能力和认知水平，提升认知才能提升收益。

（中国家庭财富指数调研报告2021Q2）

收入结构多元化，才能提高家庭的抗风险能力。工作变动、疾病、家庭事故等等，不该全指望通过工作收入来解决。这也是为什么，建议大家不断的学习理财的知识，增加收入来源，只有这样，才能让你的家庭做好资产配置，抵抗更多的不确定性。

内容来源：中国家庭财富指数调研报告

上一篇：

下一篇：