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　　今年的“双11”促销活动比往年来得更早。“双11”不仅线上购物火热，我市不少房企也借势“双11”，趁机打出促销牌，其中以特价房为主。2021年渐入尾声，各大楼盘都在为年底抢收而奋战。除了“加推+促销”求走量成交的楼盘外，不少新盘也计划在年底亮相，还有一些楼盘预计在年底开盘加入销售大战。

　　“我们在上个月初就制订了‘双11’的促销计划。”市中心一楼盘的销售经理林先生表示，楼盘的促销活动从11月11日到当周周末，之所以延续到周末，是因为他们深知“双11”当天，多数人肯定是埋头网购，所以要把促销时间拉长，这样效果才好。如今房企的优惠促销力度也更加多元化，包括推出限量特价房、买车位送物管费等。“除非项目实打实地给到购房者优惠，否则效果将一般。”业内人士李毅认为，市场经历了前几年的快速发展，很多刚需或改善群体已被吸收，市场整体有些疲软，再加上大环境的影响，以及年关将至等因素，使得部分购买力呈观望状态。

　　对于消费者而言，“双11”是否是购房的好时机？走访中，我市多位房企业内人士表示，刚需客户可以考虑在此时入手。据悉，第四季度房企冲量任务繁重，对于目前的楼市来说，“双11”无疑是年底前很好的促销机会，特价房、低首付、秒杀房层出不穷。但促销的特价房大部分仍是去化较难的楼层，基本属于前期优惠政策的延续，真正的大幅降价并没有出现，房价整体还是比较稳定。“如果买房自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，开发商通过各种手段打折促销，此时入手比较容易买到性价比高的房子。”李毅建议，面对房企推出种类繁多的优惠，如果购房者计划购买的房子符合自己的需求，又刚好碰上了折扣理想的促销活动可以放心购买。对于被打折促销活动吸引，临时决定买房的人群，他认为需从房子的规划布局、所处地段、小区环境、户型、采光、朝向、周边配套等方面综合考虑，毕竟适合自己的房子才是最重要的。另外，还要看清楚条款，如低首付可能有还款限制，建议购房者谨慎作决定。 (邱琳娜)

（文章来源：闽西日报）

文章来源：闽西日报

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