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诚信是企业生存和发展的奠基石，在现代经济社会中，诚信不仅仅是一种道德规范，也是能够为企业带来经济效益的重要资源，在一定程度上甚至比物质资源和人力资源更为重要。全国知名品牌恒大地产集团拖欠唐山张某军的商业承兑汇票为何迟迟不能兑现？

2020年8月初，恒大地产集团北京分公司旗下所属的唐山恒瀚邑房地产开发有限公司由于资金短缺，由唐山恒大学庭项目负责人宁某东出面向施工合作方唐山皓宝商贸公司法人张某军提出借款1千万元，借款期限为一年，并承诺到期后以1100万元的商业承兑汇票足额兑付。张某军基于对恒大地产集团的信任，于2020年8月13日唐山皓宝商贸公司在银行转帐给唐山恒瀚邑房地产开发有限公司1千万元人民币，唐山恒瀚邑房地产开发有限公司出具电子商业承兑汇票1100万元并签订借款协议。

一年期满，当张某军找到宁某东要求兑现汇票时，宁某东却说:“公司没钱，无法兑现汇票”。对方如此轻松的答复让信心满满的张某军一落千丈。随后张某军多次找到宁某东要账，对方以各种的理由百般推拖拒绝给予兑现。张某军此时苦不堪言。全国知名品牌恒大地产集团为何出尔反尔？企业及负责人诚信重诺的口碑在哪里？

央行、银保监会约谈恒大！要求努力保持经营稳定，积极化解债务风险，及时澄清不实信息

8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

恒大地产“换帅”

8月18日，恒大地产“换帅”一事尘埃落定。上交所公告显示，恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由许家印变更为赵长龙，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙。

2017年，为满足恒大地产与深深房重组上市的需要，许家印兼任恒大地产集团董事长。除此之外，许家印从未兼任恒大集团属下各产业集团的董事长职务。

赵长龙于1998年入职恒大，2002年至2017年期间一直担任恒大地产董事长及法人。鉴于深深房重组已终止，公司决定由赵长龙复任董事长和法人。

公告称，此项变更是公司与深深房重组计划终止后的正常变动。未涉及具体管理架构、股权的变化。上述人事变动后，许家印仍为公司实际控制人，相关人事变动不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。

对此，中诚信国际公告称，将与恒大地产持续保持沟通，并关注上述人事变动可能对公司治理结构、主业经营及债务偿付等方面产生的影响。

拟出售汽车和物业股权

8月10日晚，中国恒大集团发布不寻常证券价格和交易量波动公告称，正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售公司上市附属公司中国恒大新能源汽车以及恒大物业集团的部分权益。

易居房地产研究总监严跃进表示，对于恒大而言，出售旗下优质资产，能够在很大程度上缓解企业现阶段的资金压力。此类出售计划有助于安抚债权人的心态，释放企业未来流动性可以改善的信号。

6月以来公司信用评级遭连续下调

安信证券固收团队在研报中分析，2021年6月以来，恒大负面舆情增多。2021年6月7日，公司发布申明，称推出阶段性特大优惠措施仅限于尾盘、大户型等产品；个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付；与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。2021年6月29日，三棵树披露恒大票据逾期；2021年6月30日，三棵树称恒大5137.1万元票据已兑付完毕。

2021年6月以来，公司信用评级连续下调。2021年6月9日，中诚信将恒大地产主体及部分债项列入评级观察名单；2021年6月22日，惠誉将公司评级从“B+”下调至“B”，展望“负面”；2021年6月30日，穆迪将公司评级下调至“B2”，并表示可能进一步下调。2021年7月26日，标普将公司评级由“B+”降至“B-”；2021年7月27日，中诚信评级展望调整为负面；2021年7月28日，惠誉将公司评级由“B”下调至“CCC+”，展望“负面”。

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