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房地产业20年，我国到底有多少房子？很多人觉得疑惑不解，大都市的土地资源不断持续竞拍，地王层出不穷，房地产商租地建房子乐此不疲。目前仍然有大批的刚觉得很难买到、没钱买房子，是由于房子仍然缺乏吗？

我坚信并并不是，从中央银行发布的数据信息说明，在我国超40%的住户有着两个及其好几套住房，在其中，超出10.5%的住户有着三套及之上的住房。

对于此事，经济师任泽平得出了更为巨大的房地产总数，任泽平在《中国城镇住房过剩还是不足》汇报中强调，城区总量房地产做到3.1一亿套，户均房地产拥有量做到1.1套。依据总量房地产3.1一亿套测算，每件房子定居4个人，那麼可容下1两亿人定居。并且这一数据信息或是没把小产权房子测算上，不然数据信息会更浮夸。

即然房子这么多，为什么还不够用？

如同上边大家说的一样，房子尽管多，但都集中化在少数人手里，不是说每一个家中都能每人必备一套。而纵览大家买多套房的缘故，无非便是为了更好地抵挡通货膨胀或是将房子做为自身的财产，而也有一些炒房者，则是想根据“高抛低吸”的方法获得权益。

依据数据信息表明，在2000年的情况下，全国的平均房价为1948元每平米，2007年的情况下全国的平均房价为3645元每平米，在2013年的情况下，全国平均房价为5850元每平米，而如今依据中国统计局发布的数据信息能够看得出，如今全国的平均房价早已破万。在20年的岁月里，全国平均房价增涨了5倍。

换句话说而言，房地产是在我国住户的关键“投资方法”，这就导致了购房的人愈来愈多的情况。

但是现如今我国对房地产业的“整顿”愈来愈高度重视，“房住不炒”的精准定位深得人心，未来房价走势的“行情”早已较过去发生了非常大的更改。那针对有着2套房及之上的家中，将来可能遭遇哪些？

对于此事，国家职能之一、参事、住房和城乡住建部原部长仇保兴表明，为了更好地逐渐熨平房产泡沫，房地产税应当归类开展，首先颁布可以精确抵制投机性的所得税、流转税、空置税，随后再坦然考虑到物业税。——《时代财经》

简言之，伴随着房地产税的颁布，针对多套房的人而言，可能是个重特大的严厉打击。

缘故非常简单，原本这几年购房也不太挣钱，尤其是在管控下，许多地域的房子价格不涨反跌，例如郑州市，房子价格从2万多，跌到现在的1万余。而河北燕郊得话，则是以最高处的4万多跌到现如今的1万余。由此可见，闭上眼购房就能赚钱的时期早已过去。

也有，购房原本就会有成本费，不但要付款税金、也有服务费、房子折旧、房屋维修基金、房贷利率。售出后，还需要担负税金、介绍费，每一年不涨个6%-8%得话，基本上亏损。以往因为房子价格涨，因此一点成本费大伙儿也就不太在意了。可如同我讲的，房子价格如果不涨，还发生跌得话，那么就不舒服了。

更不用说还需要交纳房地产税，假定一套一百万，收个一万的税金，针对多套房的人而言，肯定是个噩耗。

总得来说，一旦房地产税逐渐大范畴执行，也许在全国以内都需要造成一波“售卖潮”，“手握着”多套房的人们会很多售出自身手上的住房，但是到那时，售出的价钱很有可能会让大伙儿“吃大亏”。所以说，手握着多套房如今来看很有可能很“风景”，可是将来会如何，就不知道的了。

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